Mørdrupvej 19, 1. 2., 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 896 m²
Bebygget areal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.502 kr/m².3.329.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMørdrupvej gns: 32.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.078 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering3.389.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	972 m	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	972 m	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	972 m	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	529 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Fredensvej 85 3060 Espergærde	92 m²	912 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	1,1 km	26-09-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Rugmarken 35, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	1,1 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,1 km	04-02-2026	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,1 km	05-05-2024	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Rugmarken 31, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	1,2 km	06-02-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu