Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 14

Villa · 230 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 992 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.737 kr/m².6.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.141.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden apr. 2017
1,1M3,6M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.075.000 kr.I dag · vores estimat7.141.809 kr.Markedet · 19921.248.440 kr.Markedet · 19931.401.620 kr.Markedet · 19941.638.060 kr.Markedet · 19951.969.030 kr.Markedet · 19961.607.470 kr.Markedet · 19971.848.740 kr.Markedet · 19982.094.380 kr.Markedet · 19992.363.940 kr.Markedet · 20002.158.780 kr.Markedet · 20012.849.010 kr.Markedet · 20022.546.560 kr.Markedet · 20032.861.890 kr.Markedet · 20044.198.420 kr.Markedet · 20053.334.310 kr.Markedet · 20065.427.080 kr.Markedet · 20076.900.000 kr.Markedet · 20084.824.710 kr.Markedet · 20093.525.440 kr.Markedet · 20104.959.490 kr.Markedet · 20114.759.390 kr.Markedet · 20123.776.140 kr.Markedet · 20134.627.830 kr.Markedet · 20144.942.700 kr.Markedet · 20154.117.230 kr.Markedet · 20165.280.570 kr.Markedet · 20176.041.640 kr.Markedet · 20185.230.660 kr.Markedet · 20195.905.480 kr.Markedet · 20206.046.470 kr.Markedet · 20218.004.690 kr.Markedet · 20229.254.050 kr.Markedet · 20237.452.690 kr.Markedet · 20247.532.270 kr.Markedet · 20258.421.450 kr.Markedet · 20269.473.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.141.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²125 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²801 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²1,7 km15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²1,2 km05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²1,5 km07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²1,5 km14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²1,7 km30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²833 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²1,4 km09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²831 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden