Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mønsted Skovvej 20

Landejendom · 252 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 519.296 m², 11 værelser, opført i 1933, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
519296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.200 kr/m².5.258.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)519296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.415.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²2,8 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²2,3 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²2,4 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær
8800 Viborg		176 m²2,8 km20-09-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²2,2 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²4,2 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Holstebrovej 164
8800 Viborg		314 m²4,3 km06-04-202512.765.000 kr.40.653 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²5,8 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²3,5 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²5,9 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden