Mølstubvej 16, Gjøl

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 129 m².1.315.413 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.383.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	74 m	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	368 m	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	58 m	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	462 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	462 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	1,7 km	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	632 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	1,5 km	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	2,2 km	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	563 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu