Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 8

Villa · 110 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.672 kr/m².1.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.170.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²97 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²565 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²857 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²896 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²434 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²525 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²164 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²471 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²334 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²483 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden