Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Møllevejen 8

Villa · 169 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².2.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 11.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden okt. 2024
218k813k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.720.000 kr.I dag · vores estimat2.010.401 kr.Markedet · 1992721.799 kr.Markedet · 1993801.736 kr.Markedet · 1994387.855 kr.Markedet · 1995765.232 kr.Markedet · 1996871.702 kr.Markedet · 1997861.900 kr.Markedet · 19981.128.413 kr.Markedet · 19991.188.577 kr.Markedet · 20001.383.941 kr.Markedet · 2001681.070 kr.Markedet · 2002883.532 kr.Markedet · 2003747.656 kr.Markedet · 2004518.323 kr.Markedet · 2005286.624 kr.Markedet · 2006280.202 kr.Markedet · 20071.991.834 kr.Markedet · 20081.690.000 kr.Markedet · 20091.794.611 kr.Markedet · 20101.577.784 kr.Markedet · 20111.569.334 kr.Markedet · 20121.972.737 kr.Markedet · 2013882.856 kr.Markedet · 20142.545.985 kr.Markedet · 20151.576.432 kr.Markedet · 20161.529.112 kr.Markedet · 20172.126.527 kr.Markedet · 20181.743.742 kr.Markedet · 20191.614.795 kr.Markedet · 20201.623.583 kr.Markedet · 20212.192.437 kr.Markedet · 20221.863.901 kr.Markedet · 20232.073.799 kr.Markedet · 20242.598.206 kr.Markedet · 20252.284.880 kr.Markedet · 20262.156.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²1,2 km06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Krokusvænget 15
5330 Munkebo		163 m²1,1 km10-01-20262.300.000 kr.14.110 kr./m²
Skråningen 21
5330 Munkebo		176 m²1,0 km25-07-20242.500.000 kr.14.205 kr./m²
Krokusvænget 17
5330 Munkebo		161 m²1,0 km15-11-20243.495.000 kr.21.708 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²1,4 km12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Erantisvænget 11
5330 Munkebo		154 m²1,0 km09-03-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²1,4 km13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²1,6 km03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²1,6 km25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Drejet 6
5330 Munkebo		181 m²1,3 km03-06-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden