Prisvurdering · 9760 Vrå

Møllevej 9

Villa · 115 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.414 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².1.045.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 10.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.168.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 940.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.425.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2011jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 24 9760 Vrå	109 m²	161 m	03-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Møllevej 32 9760 Vrå	108 m²	223 m	02-09-2025	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Bundgårdsvej 2 9760 Vrå	113 m²	117 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Holbergsvej 8 9760 Vrå	114 m²	309 m	09-07-2026	1.615.000 kr.	14.167 kr./m²
Holbergsvej 8 9760 Vrå	114 m²	309 m	16-09-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Fredensvej 9 9760 Vrå	120 m²	103 m	04-08-2025	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Bundgårdsvej 20 9760 Vrå	110 m²	269 m	16-02-2026	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Borgergade 9 9760 Vrå	108 m²	174 m	28-10-2025	675.000 kr.	6.250 kr./m²
Fredensvej 20 9760 Vrå	122 m²	191 m	02-10-2024	980.000 kr.	8.033 kr./m²
Fredensvej 14 9760 Vrå	107 m²	153 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu