Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Møllevej 7A

Villa · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.082.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,30 pct. siden mar. 2016
156k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.515.000 kr.30. dec. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat2.082.288 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993695.485 kr.Markedet · 1994696.570 kr.Markedet · 1995631.935 kr.Markedet · 1996612.870 kr.Markedet · 1997730.050 kr.Markedet · 1998638.290 kr.Markedet · 1999910.470 kr.Markedet · 2000866.295 kr.Markedet · 2001838.705 kr.Markedet · 20021.064.230 kr.Markedet · 20031.051.830 kr.Markedet · 2004876.525 kr.Markedet · 2005892.490 kr.Markedet · 20061.198.770 kr.Markedet · 20071.306.960 kr.Markedet · 20081.255.500 kr.Markedet · 2009916.050 kr.Markedet · 20101.280.765 kr.Markedet · 20111.276.115 kr.Markedet · 20121.058.340 kr.Markedet · 20131.282.160 kr.Markedet · 20141.305.100 kr.Markedet · 20151.466.765 kr.Markedet · 20161.190.245 kr.Markedet · 20171.183.580 kr.Markedet · 20181.181.410 kr.Markedet · 20191.190.865 kr.Markedet · 20201.732.900 kr.Markedet · 20211.933.470 kr.Markedet · 20221.646.875 kr.Markedet · 20231.831.325 kr.Markedet · 20241.907.430 kr.Markedet · 20251.545.815 kr.Markedet · 20261.898.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 19
9600 Aars		155 m²462 m08-05-20261.690.000 kr.10.903 kr./m²
Østermarken 15
9600 Aars		149 m²221 m10-09-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²385 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²548 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²509 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²622 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Jyllandsgade 50
9600 Aars		162 m²265 m06-07-20262.295.000 kr.14.167 kr./m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²319 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²526 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²586 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden