Møllevej 6B, Fovslet

Rækkehus · 127 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 328.800 kr.
Offentlig grundværdi: 328.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.158.500 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 737% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.713.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg: 227.130 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
2021Bygget
2017nov.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021227.130 kr.
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 39E 6580 Vamdrup	139 m²	9,0 km	12-08-2026	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	9,4 km	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Grønnegade 7C 6580 Vamdrup	109 m²	9,4 km	26-05-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Herredsvej 46B 6580 Vamdrup	140 m²	9,7 km	16-04-2024	1.445.000 kr.	10.321 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	8,8 km	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Kongeåparken 49A 6580 Vamdrup	91 m²	8,8 km	16-11-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Kongeåparken 49B 6580 Vamdrup	91 m²	8,8 km	10-04-2024	1.380.000 kr.	15.165 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	10,2 km	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	9,3 km	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	10,2 km	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu