Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Møllevej 6, Felsted

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.250 kr/m² × 94 m².775.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering750.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 49, Felstedskov
6200 Aabenraa		182 m²3,2 km20-01-20261.220.000 kr.6.703 kr./m²
Højtoften 28, Felsted
6200 Aabenraa		93 m²944 m25-01-2026620.000 kr.6.667 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²737 m10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²885 m08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted
6200 Aabenraa		99 m²1,1 km30-10-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²1,1 km02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²720 m09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²697 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²704 m20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted
6200 Aabenraa		113 m²1,3 km11-06-2024650.000 kr.5.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden