Møllevej 59, Hunseby, 4930 Maribo — Villa · 157 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.401 kr/m².1.511.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.488.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,09 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	358 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	390 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	1,1 km	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	1,1 km	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	1,3 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	275 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	1,4 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	1,4 km	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	2,1 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	2,2 km	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu