Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Møllevej 37

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.412 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.143 kr/m².1.067.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 13.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering560.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,75 pct. siden jul. 2026
105k273k440k608k776k1992199620002004200820122016202020244. jul. 2026230.000 kr.I dag · vores estimat560.618 kr.Markedet · 1992142.933 kr.Markedet · 1993175.322 kr.Markedet · 1994121.030 kr.Markedet · 1995187.817 kr.Markedet · 1996307.671 kr.Markedet · 1997241.864 kr.Markedet · 1998224.273 kr.Markedet · 1999212.807 kr.Markedet · 2000252.693 kr.Markedet · 2001210.014 kr.Markedet · 2002298.606 kr.Markedet · 2003308.014 kr.Markedet · 2004325.017 kr.Markedet · 2005526.309 kr.Markedet · 2006414.638 kr.Markedet · 2007482.405 kr.Markedet · 2008633.619 kr.Markedet · 2009432.131 kr.Markedet · 2010466.529 kr.Markedet · 2011524.986 kr.Markedet · 2012554.631 kr.Markedet · 2013439.971 kr.Markedet · 2014318.892 kr.Markedet · 2015464.765 kr.Markedet · 2016437.521 kr.Markedet · 2017483.091 kr.Markedet · 2018408.317 kr.Markedet · 2019461.433 kr.Markedet · 2020600.446 kr.Markedet · 2021571.683 kr.Markedet · 2022652.141 kr.Markedet · 2023663.264 kr.Markedet · 2024702.268 kr.Markedet · 2025775.817 kr.Markedet · 2026631.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2026 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
560.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte230.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 1, Hou
9370 Hals		49 m²167 m16-07-2025698.000 kr.14.245 kr./m²
Musvitvej 8, Hou
9370 Hals		53 m²458 m28-07-2026900.000 kr.16.981 kr./m²
Musvitvej 8, Hou
9370 Hals		53 m²458 m02-05-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Bjørnevej 2, Mikkelmark
9370 Hals		49 m²2,0 km31-07-2025860.000 kr.17.551 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou
9370 Hals		50 m²1,9 km01-08-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Poulsminde 9, Hou
9370 Hals		42 m²1,1 km08-01-20263.075.000 kr.73.214 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou
9370 Hals		52 m²1,9 km27-08-2024975.000 kr.18.750 kr./m²
Skovsvinget 4, Hou
9370 Hals		53 m²1,7 km26-06-20251.035.000 kr.19.528 kr./m²
Spættevej 5, Hou
9370 Hals		50 m²2,6 km30-10-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Porsevej 4, Hou
9370 Hals		52 m²2,4 km23-03-2024825.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden