Møllevej 34

Villa · 176 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 6.448 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 6448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.776 kr/m².1.832.160 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.825.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte475.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	683 m	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	875 m	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	1,4 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	780 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	693 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	1,2 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	1,2 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	1,1 km	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	746 m	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	708 m	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu