Møllevej 29, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.824 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1824 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 108 m².1.467.288 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.049.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2002Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3, Hou 9370 Hals	108 m²	232 m	14-07-2026	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Kystvejen 24, Hou 9370 Hals	110 m²	542 m	30-01-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Kystvejen 38, Hou 9370 Hals	101 m²	547 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Poulsminde 7, Hou 9370 Hals	100 m²	1,1 km	08-01-2026	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Poulsminde 2, Hou 9370 Hals	96 m²	1,1 km	10-02-2026	1.156.400 kr.	12.046 kr./m²
Jens Nygårds Vej 1 9370 Hals	115 m²	1,5 km	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Strandskadevej 2, Hou 9370 Hals	136 m²	176 m	23-05-2025	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	1,6 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	1,8 km	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Søndergade 41, Hou 9370 Hals	115 m²	1,8 km	04-05-2026	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu