Møllevej 29, Felsted

Landejendom · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 21.027 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 21027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.766 kr/m².10.139.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.230.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,09 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.230.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	5,0 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	3,5 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	6,7 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	2,6 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	107 m²	5,5 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs 6200 Aabenraa	186 m²	7,8 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	131.720 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs 6200 Aabenraa	123 m²	7,8 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	199.187 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	8,6 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	9,3 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	6,8 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu