Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Møllevej 28

Villa · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.093 kr/m².1.483.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden nov. 2022
165k499k834k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.185.000 kr.I dag · vores estimat1.230.890 kr.Markedet · 1992472.185 kr.Markedet · 1993386.610 kr.Markedet · 1994481.950 kr.Markedet · 1995506.520 kr.Markedet · 1996488.565 kr.Markedet · 1997430.080 kr.Markedet · 1998493.500 kr.Markedet · 1999343.875 kr.Markedet · 2000401.205 kr.Markedet · 2001490.350 kr.Markedet · 2002888.195 kr.Markedet · 20031.032.780 kr.Markedet · 20041.018.500 kr.Markedet · 20051.096.935 kr.Markedet · 20061.100.400 kr.Markedet · 20071.236.270 kr.Markedet · 20081.259.160 kr.Markedet · 20091.260.000 kr.Markedet · 20101.036.980 kr.Markedet · 2011832.755 kr.Markedet · 2012823.935 kr.Markedet · 2013818.790 kr.Markedet · 2014595.245 kr.Markedet · 2015678.615 kr.Markedet · 2016804.720 kr.Markedet · 2017887.145 kr.Markedet · 20181.135.365 kr.Markedet · 2019760.410 kr.Markedet · 20201.034.040 kr.Markedet · 20211.280.475 kr.Markedet · 20221.325.730 kr.Markedet · 20231.019.235 kr.Markedet · 20241.477.455 kr.Markedet · 20251.393.980 kr.Markedet · 20261.352.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²32 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²293 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13
4270 Høng		108 m²276 m22-01-20241.620.000 kr.15.000 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²459 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Bøgens Kvarter 55
4270 Høng		108 m²550 m29-12-20231.725.000 kr.15.972 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²476 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²428 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²586 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²176 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11
4270 Høng		96 m²250 m19-01-20251.695.000 kr.17.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden