Møllevej 22

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².1.490.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	151 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Møllevej 3 9440 Aabybro	115 m²	179 m	15-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	161 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bakkevej 1 9440 Aabybro	136 m²	549 m	17-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	319 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Løvsangervej 40 9440 Aabybro	131 m²	270 m	18-05-2024	2.065.000 kr.	15.763 kr./m²
Østergade 38 9440 Aabybro	132 m²	348 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	158 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	77 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Rolighedsvej 19 9440 Aabybro	131 m²	520 m	14-02-2024	1.120.000 kr.	8.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu