Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Møllevej 22

Villa · 272 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.008 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
2008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.204 kr/m².4.317.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.056.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,75 pct. siden aug. 2016
952k2,3M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat3.056.321 kr.Markedet · 19921.378.768 kr.Markedet · 1993952.272 kr.Markedet · 19941.472.880 kr.Markedet · 19951.506.608 kr.Markedet · 19961.784.864 kr.Markedet · 19972.196.128 kr.Markedet · 19981.595.008 kr.Markedet · 19991.735.904 kr.Markedet · 20002.015.792 kr.Markedet · 20012.703.408 kr.Markedet · 20022.357.152 kr.Markedet · 20031.955.680 kr.Markedet · 20043.626.576 kr.Markedet · 20052.800.240 kr.Markedet · 20062.318.800 kr.Markedet · 20073.873.280 kr.Markedet · 20082.966.432 kr.Markedet · 20093.642.624 kr.Markedet · 20103.479.152 kr.Markedet · 20112.078.352 kr.Markedet · 20122.144.176 kr.Markedet · 20133.626.032 kr.Markedet · 20143.047.760 kr.Markedet · 20153.072.240 kr.Markedet · 20162.933.248 kr.Markedet · 20172.889.728 kr.Markedet · 20183.563.744 kr.Markedet · 20193.978.544 kr.Markedet · 20203.775.360 kr.Markedet · 20214.461.888 kr.Markedet · 20225.662.496 kr.Markedet · 20235.308.352 kr.Markedet · 20243.827.856 kr.Markedet · 20255.594.224 kr.Markedet · 20265.064.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6
3630 Jægerspris		267 m²226 m21-02-20243.250.000 kr.12.172 kr./m²
Vængetvej 16
3630 Jægerspris		254 m²940 m14-09-20252.850.000 kr.11.220 kr./m²
Hovedgaden 144B
3630 Jægerspris		279 m²1,3 km21-02-20246.125.000 kr.21.953 kr./m²
Jerichausvej 7
3630 Jægerspris		258 m²1,6 km29-12-20246.100.000 kr.23.643 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		250 m²1,4 km31-08-20244.250.000 kr.17.000 kr./m²
Kignæsbakken 15
3630 Jægerspris		240 m²1,4 km02-09-20246.500.000 kr.27.083 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²201 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²
Sportsvej 7
3630 Jægerspris		188 m²257 m19-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²784 m09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Ved Kignæs 7
3630 Jægerspris		215 m²1,2 km06-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden