Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllevej 19B, Grundfør

Villa · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 8.695 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
8695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 104 m².1.572.376 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.306.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,66 pct. siden okt. 2003
208k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20033.700.000 kr.I dag · vores estimat2.306.518 kr.Markedet · 1992474.448 kr.Markedet · 1993583.544 kr.Markedet · 1994544.856 kr.Markedet · 1995487.032 kr.Markedet · 1996521.040 kr.Markedet · 1997616.928 kr.Markedet · 1998737.984 kr.Markedet · 1999801.216 kr.Markedet · 20001.064.128 kr.Markedet · 2001823.368 kr.Markedet · 2002773.344 kr.Markedet · 2003848.432 kr.Markedet · 2004928.512 kr.Markedet · 20051.209.416 kr.Markedet · 20061.412.320 kr.Markedet · 20071.313.000 kr.Markedet · 20081.562.808 kr.Markedet · 20091.355.328 kr.Markedet · 20101.527.656 kr.Markedet · 20111.522.976 kr.Markedet · 20121.322.256 kr.Markedet · 20131.266.720 kr.Markedet · 20141.575.600 kr.Markedet · 20151.204.112 kr.Markedet · 20161.158.352 kr.Markedet · 20171.670.240 kr.Markedet · 20181.333.800 kr.Markedet · 20191.035.320 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.127.320 kr.Markedet · 20222.089.152 kr.Markedet · 20232.233.296 kr.Markedet · 20242.206.568 kr.Markedet · 20252.185.456 kr.Markedet · 20262.239.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²252 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²877 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²297 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²1,0 km13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²456 m17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²991 m18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²923 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²1,5 km15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²1,2 km11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Dalvænget 7
8382 Hinnerup		120 m²469 m16-05-20263.650.000 kr.30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden