Møllevej 17

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1262 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².1.091.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.054 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.054.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10 5492 Vissenbjerg	107 m²	100 m	18-02-2024	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Parkvej 8 5492 Vissenbjerg	97 m²	277 m	15-06-2025	1.160.000 kr.	11.959 kr./m²
Birkevej 9 5492 Vissenbjerg	98 m²	528 m	17-02-2025	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Svanevej 37 5492 Vissenbjerg	106 m²	432 m	03-07-2025	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Tværvej 10 5492 Vissenbjerg	90 m²	166 m	27-10-2024	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Tværvej 12 5492 Vissenbjerg	110 m²	176 m	05-05-2026	912.500 kr.	8.295 kr./m²
Søndersøvej 3 5492 Vissenbjerg	90 m²	267 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	580 m	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Bøgevej 26 5492 Vissenbjerg	108 m²	541 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Svanevej 32 5492 Vissenbjerg	111 m²	464 m	01-09-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu