Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Møllevej 12

Villa · 75 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.374 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering694.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden jul. 1998
113k550k987k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998626.641 kr.I dag · vores estimat694.998 kr.Markedet · 1992241.125 kr.Markedet · 1993163.500 kr.Markedet · 1994276.975 kr.Markedet · 1995338.250 kr.Markedet · 1996350.625 kr.Markedet · 1997336.825 kr.Markedet · 1998373.725 kr.Markedet · 1999499.350 kr.Markedet · 2000417.825 kr.Markedet · 2001359.925 kr.Markedet · 2002581.925 kr.Markedet · 2003426.000 kr.Markedet · 2004504.300 kr.Markedet · 2005401.775 kr.Markedet · 2006644.775 kr.Markedet · 2007585.900 kr.Markedet · 2008694.275 kr.Markedet · 2009559.875 kr.Markedet · 2010630.900 kr.Markedet · 2011669.675 kr.Markedet · 2012526.650 kr.Markedet · 2013638.175 kr.Markedet · 2014455.625 kr.Markedet · 2015576.375 kr.Markedet · 2016635.100 kr.Markedet · 2017542.100 kr.Markedet · 2018533.250 kr.Markedet · 2019868.200 kr.Markedet · 2020661.050 kr.Markedet · 2021902.325 kr.Markedet · 2022774.975 kr.Markedet · 2023762.750 kr.Markedet · 2024778.050 kr.Markedet · 2025801.750 kr.Markedet · 20261.080.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
626.641 kr.
I dag · vores estimat
694.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg626.641 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 23
5492 Vissenbjerg		63 m²135 m15-10-2026700.000 kr.11.111 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²20 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		73 m²307 m06-10-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²269 m31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²459 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²675 m12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²334 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Nørregade 66, Bred
5492 Vissenbjerg		71 m²1,1 km07-04-2025530.000 kr.7.465 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²134 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²1,3 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden