Møllevangsvej 11C

Fritidshus · 48 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.836 kr/m².1.988.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 28.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.950.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 29 3300 Frederiksværk	47 m²	699 m	04-08-2025	2.860.000 kr.	60.851 kr./m²
Skovskadevej 11 3300 Frederiksværk	48 m²	920 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	597 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	44 m²	465 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	36.250 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	664 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	1,3 km	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	344 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Hedehusvej 2 3300 Frederiksværk	40 m²	611 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	32.500 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	593 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Søren Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	48 m²	2,4 km	01-07-2024	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu