Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Møllevangs Allé 173

Villa · 117 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.552 kr/m².4.823.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangs gns: 36.660 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.218.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,47 pct. siden nov. 2009
280k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20091.250.000 kr.I dag · vores estimat4.218.425 kr.Markedet · 1992703.872 kr.Markedet · 1993911.079 kr.Markedet · 1994674.154 kr.Markedet · 1995722.826 kr.Markedet · 1996779.220 kr.Markedet · 1997839.358 kr.Markedet · 1998636.363 kr.Markedet · 19991.321.398 kr.Markedet · 20001.560.195 kr.Markedet · 20011.388.088 kr.Markedet · 2002998.712 kr.Markedet · 20031.351.818 kr.Markedet · 20041.517.373 kr.Markedet · 20052.010.996 kr.Markedet · 20062.534.571 kr.Markedet · 20073.045.159 kr.Markedet · 20083.093.129 kr.Markedet · 20091.680.237 kr.Markedet · 20103.168.711 kr.Markedet · 20111.489.059 kr.Markedet · 20122.096.289 kr.Markedet · 20132.407.509 kr.Markedet · 20141.946.763 kr.Markedet · 20152.717.442 kr.Markedet · 20163.190.941 kr.Markedet · 20172.811.276 kr.Markedet · 20182.984.670 kr.Markedet · 20193.650.634 kr.Markedet · 20203.603.834 kr.Markedet · 20213.861.936 kr.Markedet · 20223.294.603 kr.Markedet · 20234.420.962 kr.Markedet · 20244.254.588 kr.Markedet · 20254.132.674 kr.Markedet · 20264.014.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.218.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²366 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²226 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²98 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²44 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²237 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²20 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²226 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Thorshavnsgade 6
8200 Aarhus N		115 m²134 m13-06-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Østerøgade 15
8200 Aarhus N		117 m²303 m23-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²243 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden