Møllevangs Allé 164, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.646 kr/m².2.831.300 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.800.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.510.557 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion2.510.557 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerandel overdraget
1999majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 8, st. th 8200 Aarhus N	78 m²	772 m	10-09-2026	3.598.000 kr.	46.128 kr./m²
Lucernevej 8, st. tv 8200 Aarhus N	76 m²	772 m	23-07-2026	3.398.000 kr.	44.711 kr./m²
Lucernevej 8, st. tv 8200 Aarhus N	76 m²	772 m	14-01-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Lucernevej 6, st. tv 8200 Aarhus N	78 m²	784 m	02-08-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Oslogade 20, st. th 8200 Aarhus N	78 m²	799 m	21-09-2026	2.344.000 kr.	30.051 kr./m²
Lyøgade 4, 1. tv 8200 Aarhus N	76 m²	917 m	18-05-2025	2.548.000 kr.	33.526 kr./m²
Lyøgade 4, st. tv 8200 Aarhus N	76 m²	917 m	12-03-2024	2.235.000 kr.	29.408 kr./m²
Langelandsgade 217, st. th 8200 Aarhus N	78 m²	945 m	26-05-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Egegade 2A, Riisvangen 8200 Aarhus N	78 m²	957 m	16-06-2026	2.440.000 kr.	31.282 kr./m²
Kastaniegade 4, st. 8200 Aarhus N	78 m²	1,0 km	09-12-2025	4.300.000 kr.	55.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu