Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllevangen 5

Villa · 198 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.675 kr/m².4.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 19.505 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.804.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,49 pct. siden aug. 2004
396k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.525.000 kr.I dag · vores estimat3.804.707 kr.Markedet · 1992903.276 kr.Markedet · 19931.110.978 kr.Markedet · 19941.037.322 kr.Markedet · 1995927.234 kr.Markedet · 1996991.980 kr.Markedet · 19971.174.536 kr.Markedet · 19981.405.008 kr.Markedet · 19991.525.392 kr.Markedet · 20002.025.936 kr.Markedet · 20011.567.566 kr.Markedet · 20021.472.328 kr.Markedet · 20031.615.284 kr.Markedet · 20041.767.744 kr.Markedet · 20052.302.542 kr.Markedet · 20062.688.840 kr.Markedet · 20072.499.750 kr.Markedet · 20082.975.346 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20102.908.422 kr.Markedet · 20112.899.512 kr.Markedet · 20122.517.372 kr.Markedet · 20132.411.640 kr.Markedet · 20142.999.700 kr.Markedet · 20152.292.444 kr.Markedet · 20162.205.324 kr.Markedet · 20173.179.880 kr.Markedet · 20182.539.350 kr.Markedet · 20191.971.090 kr.Markedet · 20203.712.500 kr.Markedet · 20214.050.090 kr.Markedet · 20223.977.424 kr.Markedet · 20234.251.852 kr.Markedet · 20244.200.966 kr.Markedet · 20254.160.772 kr.Markedet · 20264.264.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²117 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²147 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Møllevangen 26
8382 Hinnerup		151 m²181 m07-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²47 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²309 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²706 m19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²525 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²264 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²547 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²212 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden