Møllevangen 3, Horne, 9850 Hirtshals — Villa · 201 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 201 m².1.488.204 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.131.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
2013jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	95 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	38 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	88 m	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	138 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	627 m	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	163 m	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	286 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	158 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	328 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	1,7 km	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu