Møllevangen 15

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.765 kr/m².3.723.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 19.505 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.622.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,69 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
1993nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	67 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	54 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Møllevangen 8 8382 Hinnerup	132 m²	161 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	79 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	164 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	220 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	372 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	539 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	201 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	534 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu