Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllevangen 12, Rørby

Landejendom · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 56.663 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
56663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.013 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.881.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden aug. 2015
394k14,2M28,0M41,8M55,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.895.000 kr.I dag · vores estimat2.881.503 kr.Markedet · 1992788.480 kr.Markedet · 1993591.080 kr.Markedet · 19941.317.120 kr.Markedet · 19951.137.920 kr.Markedet · 19961.949.780 kr.Markedet · 19971.220.660 kr.Markedet · 19983.121.160 kr.Markedet · 19991.406.020 kr.Markedet · 2000610.400 kr.Markedet · 2001667.940 kr.Markedet · 20021.885.380 kr.Markedet · 2003394.240 kr.Markedet · 20041.186.220 kr.Markedet · 20051.702.680 kr.Markedet · 20062.080.260 kr.Markedet · 20071.487.360 kr.Markedet · 20081.581.580 kr.Markedet · 20091.785.840 kr.Markedet · 20102.094.120 kr.Markedet · 20111.873.620 kr.Markedet · 20121.141.280 kr.Markedet · 20133.522.540 kr.Markedet · 20141.957.340 kr.Markedet · 20151.095.780 kr.Markedet · 20161.283.660 kr.Markedet · 20171.647.520 kr.Markedet · 20181.097.460 kr.Markedet · 20192.154.600 kr.Markedet · 20201.916.180 kr.Markedet · 20211.548.120 kr.Markedet · 20221.198.540 kr.Markedet · 20232.084.320 kr.Markedet · 202422.358.700 kr.Markedet · 20252.467.360 kr.Markedet · 20262.087.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²439 m05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²1,5 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²3,1 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Slagelsevej 248
4400 Kalundborg		115 m²2,2 km22-09-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Frankerupvej 26
4400 Kalundborg		105 m²3,6 km18-12-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²1,9 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²2,4 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²3,0 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²1,7 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²2,9 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden