Møllevang 3B

Rækkehus · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 160 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.718 kr/m².3.438.500 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.589.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,89 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.150.491 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel2.150.491 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	57 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	56 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	41 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	54 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Østerled 1 9990 Skagen	152 m²	377 m	31-10-2023	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Smøgen 7 9990 Skagen	131 m²	275 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	115 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	143 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Strandklit 118 9990 Skagen	162 m²	2,6 km	14-02-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	370 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu