Møllevang 3A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.894 kr/m².2.558.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.180.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,84 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel1.322.500 kr.
2019nov.Ejerskifte
2011nov.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	25 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	35 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	37 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	39 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Hollændervej 8 9990 Skagen	87 m²	601 m	07-03-2024	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	391 m	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Ankermedet 67 9990 Skagen	92 m²	983 m	20-04-2024	1.670.000 kr.	18.152 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	1,1 km	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B 9990 Skagen	75 m²	747 m	04-05-2025	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Ankermedet 71 9990 Skagen	76 m²	995 m	26-06-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu