Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Møllevang 21B

Rækkehus · 69 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 188 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.818 kr/m².2.003.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,71 pct. siden aug. 2003
200k688k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.000.000 kr.10. nov. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat1.607.060 kr.Markedet · 1992311.466 kr.Markedet · 1993262.476 kr.Markedet · 1994395.163 kr.Markedet · 1995295.182 kr.Markedet · 1996462.162 kr.Markedet · 1997998.706 kr.Markedet · 1998557.727 kr.Markedet · 1999446.292 kr.Markedet · 2000490.590 kr.Markedet · 2001536.682 kr.Markedet · 2002463.059 kr.Markedet · 2003596.850 kr.Markedet · 2004587.673 kr.Markedet · 2005637.284 kr.Markedet · 20061.575.891 kr.Markedet · 2007968.001 kr.Markedet · 20081.166.790 kr.Markedet · 20091.254.558 kr.Markedet · 20101.672.353 kr.Markedet · 20111.497.162 kr.Markedet · 20121.564.023 kr.Markedet · 20131.132.980 kr.Markedet · 2014743.337 kr.Markedet · 20151.587.000 kr.Markedet · 20161.654.965 kr.Markedet · 20171.150.023 kr.Markedet · 20181.014.714 kr.Markedet · 2019981.318 kr.Markedet · 2020905.073 kr.Markedet · 20211.623.501 kr.Markedet · 20221.314.243 kr.Markedet · 20231.133.601 kr.Markedet · 20241.406.565 kr.Markedet · 20251.363.440 kr.Markedet · 20261.937.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
10. nov. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²111 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²130 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²126 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²29 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²122 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²929 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²692 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²1,3 km09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²877 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²1,4 km09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden