Møllevang 17

Villa · 105 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.022 kr/m².2.144.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevang gns: 50.862 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+63,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.791.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,20 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spliidsvej 21E 9990 Skagen	103 m²	300 m	18-08-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	380 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thorkildsvej 7 9990 Skagen	107 m²	472 m	17-04-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	563 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Jens Winthers Vej 17 9990 Skagen	103 m²	572 m	16-07-2025	3.345.000 kr.	32.476 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	458 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	616 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Mosegårdsvej 15 9990 Skagen	112 m²	242 m	08-07-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	641 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²
Nørrevænget 2 9990 Skagen	110 m²	413 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu