Møllevænget 8, 7650 Bøvlingbjerg — Villa · 215 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.844 kr/m².790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 2.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7650-snit 4.082 kr/m²-38,80 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering905.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,50 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1995 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	33 m	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	33 m	20-08-2025	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Drosselvej 17 7650 Bøvlingbjerg	202 m²	408 m	20-11-2023	600.000 kr.	2.970 kr./m²
Gammelgårdvej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	206 m²	971 m	01-02-2024	2.150.000 kr.	10.437 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	310 m	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bøvlingvej 14, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	165 m²	939 m	13-05-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	366 m	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	436 m	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	159 m²	871 m	12-12-2023	410.000 kr.	2.579 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	487 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu