Møllevænget 6, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 79 m².1.382.263 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,95 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1998 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg248.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	25 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	40 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	36 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	146 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	169 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	91 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	218 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	289 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	518 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Kystvejen 147, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	752 m	06-11-2024	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu