Møllevænget 6

Villa · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.044 kr/m².1.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 8.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,83 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	113 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	87 m	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	234 m	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	371 m	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	224 m	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	288 m	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Fakkegravvej 9 7140 Stouby	96 m²	494 m	30-10-2023	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	100 m	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	587 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Rosenvoldvej 6 7140 Stouby	76 m²	383 m	24-11-2025	840.000 kr.	11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu