Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 53

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.247 kr/m².7.445.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.197.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden nov. 2025
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat6.197.270 kr.Markedet · 19921.664.280 kr.Markedet · 19931.530.720 kr.Markedet · 19941.420.020 kr.Markedet · 19951.128.960 kr.Markedet · 19961.354.320 kr.Markedet · 19971.694.340 kr.Markedet · 19981.975.140 kr.Markedet · 19992.353.860 kr.Markedet · 20002.416.680 kr.Markedet · 20012.725.380 kr.Markedet · 20023.076.020 kr.Markedet · 20033.061.620 kr.Markedet · 20043.655.980 kr.Markedet · 20054.168.440 kr.Markedet · 20065.307.120 kr.Markedet · 20074.904.100 kr.Markedet · 20084.662.720 kr.Markedet · 20093.540.960 kr.Markedet · 20103.544.380 kr.Markedet · 20114.394.880 kr.Markedet · 20123.490.560 kr.Markedet · 20134.047.660 kr.Markedet · 20144.787.280 kr.Markedet · 20154.251.060 kr.Markedet · 20164.913.280 kr.Markedet · 20175.048.820 kr.Markedet · 20185.657.220 kr.Markedet · 20195.187.780 kr.Markedet · 20205.761.980 kr.Markedet · 20217.074.180 kr.Markedet · 20226.846.660 kr.Markedet · 20236.365.520 kr.Markedet · 20246.902.640 kr.Markedet · 20257.034.400 kr.Markedet · 20268.900.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.197.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²230 m23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Triumfvej 58, st.
2800 Kongens Lyngby		141 m²1,0 km31-05-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th.
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,8 km10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,8 km23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		194 m²2,5 km02-06-20256.600.000 kr.34.021 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²1,6 km23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,3 km24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		119 m²933 m06-05-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, st.
2800 Kongens Lyngby		173 m²3,4 km02-07-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,2 km05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden