Møllevænget 5, 9550 Mariager — Villa · 139 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.302 kr/m².1.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 7.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.203.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,88 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 9 9550 Mariager	154 m²	102 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	72 m	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	33 m	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	756 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	1,2 km	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Stentoften 33 9550 Mariager	138 m²	1,6 km	28-06-2026	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	1,6 km	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Rosengade 12 9550 Mariager	128 m²	1,2 km	23-08-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	1,6 km	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Munkedalen 4 9550 Mariager	131 m²	1,5 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu