Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Møllevænget 4, Nexø

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 175 m².2.213.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,43 pct. siden sep. 2009
157k827k1,5M2,2M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2009985.000 kr.I dag · vores estimat2.053.003 kr.Markedet · 1996589.400 kr.Markedet · 1997688.975 kr.Markedet · 1998723.800 kr.Markedet · 1999831.775 kr.Markedet · 2000693.175 kr.Markedet · 2001925.050 kr.Markedet · 20021.259.475 kr.Markedet · 20031.338.225 kr.Markedet · 2004875.000 kr.Markedet · 2005843.850 kr.Markedet · 20061.201.725 kr.Markedet · 20071.251.250 kr.Markedet · 20081.470.875 kr.Markedet · 20091.921.675 kr.Markedet · 20101.400.700 kr.Markedet · 20112.529.625 kr.Markedet · 20121.653.575 kr.Markedet · 20132.000.075 kr.Markedet · 20141.590.575 kr.Markedet · 20151.338.225 kr.Markedet · 20161.252.825 kr.Markedet · 20171.300.775 kr.Markedet · 20181.250.025 kr.Markedet · 20191.170.050 kr.Markedet · 20201.612.800 kr.Markedet · 20211.867.250 kr.Markedet · 20222.064.825 kr.Markedet · 20232.003.750 kr.Markedet · 20241.810.550 kr.Markedet · 20252.149.700 kr.Markedet · 20262.470.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²457 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²496 m26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²318 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²807 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²239 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²687 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²445 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø
3730 Nexø		183 m²1,0 km11-09-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²436 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²322 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden