Møllevænget 35

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.926 kr/m².8.264.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.858.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.858.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 16 2970 Hørsholm	180 m²	192 m	21-12-2025	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
Møllevænget 41 2970 Hørsholm	146 m²	52 m	14-08-2025	6.810.000 kr.	46.644 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	744 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	1,1 km	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	750 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Violvej 6 2970 Hørsholm	175 m²	1,1 km	18-02-2025	6.386.539 kr.	36.495 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	866 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	787 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	748 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Firhusvej 6 2970 Hørsholm	186 m²	801 m	08-10-2023	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu