Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Møllevænget 27

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².1.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 9.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden jul. 2025
274k728k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.089.066 kr.Markedet · 1992515.016 kr.Markedet · 1993461.748 kr.Markedet · 1994597.540 kr.Markedet · 1995556.002 kr.Markedet · 1996525.228 kr.Markedet · 1997778.182 kr.Markedet · 1998663.090 kr.Markedet · 1999799.296 kr.Markedet · 2000960.480 kr.Markedet · 2001794.190 kr.Markedet · 20021.056.528 kr.Markedet · 20031.024.098 kr.Markedet · 20041.155.612 kr.Markedet · 20051.266.012 kr.Markedet · 20061.169.274 kr.Markedet · 2007833.244 kr.Markedet · 20081.588.104 kr.Markedet · 20091.567.680 kr.Markedet · 20101.589.070 kr.Markedet · 2011828.276 kr.Markedet · 20121.293.750 kr.Markedet · 20131.053.216 kr.Markedet · 2014539.718 kr.Markedet · 2015828.828 kr.Markedet · 2016916.734 kr.Markedet · 2017884.166 kr.Markedet · 20181.204.878 kr.Markedet · 20191.076.538 kr.Markedet · 20201.276.914 kr.Markedet · 20211.693.674 kr.Markedet · 20221.511.652 kr.Markedet · 20231.641.096 kr.Markedet · 20241.830.984 kr.Markedet · 20251.590.450 kr.Markedet · 20261.462.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
4293 Dianalund		153 m²174 m02-12-20252.695.000 kr.17.614 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²64 m12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Fyrrevænget 30
4293 Dianalund		134 m²209 m18-10-20231.975.000 kr.14.739 kr./m²
Fyrrevænget 15
4293 Dianalund		135 m²287 m16-04-20252.245.000 kr.16.630 kr./m²
Bøgevænget 13
4293 Dianalund		136 m²388 m14-01-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Norgesvej 1
4293 Dianalund		138 m²557 m31-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²
Parkvej 22
4293 Dianalund		129 m²79 m13-12-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Drosselvej 1
4293 Dianalund		143 m²313 m11-06-20241.865.000 kr.13.042 kr./m²
Parkvej 6
4293 Dianalund		129 m²160 m22-03-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Fyrrevænget 12
4293 Dianalund		130 m²235 m21-07-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden