Møllevænget 24

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².2.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 9.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.446.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1973Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	203 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	763 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	174 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	513 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	537 m	10-01-2025	1.920.000 kr.	11.429 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	334 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	678 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Mågevej 24 4293 Dianalund	168 m²	620 m	18-06-2024	1.830.000 kr.	10.893 kr./m²
Rosenvej 11 4293 Dianalund	185 m²	976 m	30-10-2024	1.490.000 kr.	8.054 kr./m²
Vestervang 3 4293 Dianalund	169 m²	767 m	03-09-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu