Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 24

Villa · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.280 kr/m².6.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.131.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,03 pct. siden jul. 2011
872k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20113.050.000 kr.I dag · vores estimat6.131.432 kr.Markedet · 1992986.642 kr.Markedet · 19931.003.526 kr.Markedet · 19941.042.520 kr.Markedet · 19951.183.220 kr.Markedet · 19961.297.522 kr.Markedet · 19971.487.132 kr.Markedet · 19981.725.652 kr.Markedet · 19991.834.192 kr.Markedet · 20002.466.136 kr.Markedet · 20012.233.378 kr.Markedet · 20022.153.916 kr.Markedet · 20032.023.132 kr.Markedet · 20042.276.794 kr.Markedet · 20052.850.314 kr.Markedet · 20063.656.056 kr.Markedet · 20073.727.612 kr.Markedet · 20084.402.838 kr.Markedet · 20093.285.412 kr.Markedet · 20103.104.914 kr.Markedet · 20113.592.674 kr.Markedet · 20123.495.658 kr.Markedet · 20133.349.464 kr.Markedet · 20143.470.868 kr.Markedet · 20153.877.558 kr.Markedet · 20164.677.270 kr.Markedet · 20174.371.080 kr.Markedet · 20184.793.046 kr.Markedet · 20194.839.276 kr.Markedet · 20206.014.456 kr.Markedet · 20215.438.792 kr.Markedet · 20226.533.840 kr.Markedet · 20236.005.210 kr.Markedet · 20246.538.530 kr.Markedet · 20257.222.064 kr.Markedet · 20268.386.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²116 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²139 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²104 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²87 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²93 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²73 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²220 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²374 m09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²570 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²639 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden