Møllevænget 23, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 88 m².1.539.736 kr.
2Vores vurdering2.052.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,88 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	203 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	49 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	39 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	60 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	24 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	211 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	349 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	463 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	309 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	142 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu