Møllevænget 19

Villa · 153 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.327 kr/m².6.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.659.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,41 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.659.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2009majEjerskifte
Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 47 2800 Kongens Lyngby	150 m²	99 m	10-09-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Møllevænget 33 2800 Kongens Lyngby	149 m²	64 m	08-07-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²
Møllevænget 46 2800 Kongens Lyngby	167 m²	184 m	16-12-2025	7.550.000 kr.	45.210 kr./m²
Møllevænget 23 2800 Kongens Lyngby	110 m²	37 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	43.636 kr./m²
Møllevænget 31 2800 Kongens Lyngby	105 m²	94 m	06-06-2024	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Tjørnevænget 12 2800 Kongens Lyngby	153 m²	277 m	09-02-2025	7.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	397 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17 2800 Kongens Lyngby	156 m²	721 m	17-04-2024	7.065.000 kr.	45.288 kr./m²
Nybrovej 131 2800 Kongens Lyngby	156 m²	733 m	05-09-2024	6.940.000 kr.	44.487 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	642 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu