Møllevænget 18

Villa · 184 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.605 kr/m².7.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering8.532.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,52 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.532.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 46 2800 Kongens Lyngby	167 m²	98 m	16-12-2025	7.550.000 kr.	45.210 kr./m²
Møllevænget 47 2800 Kongens Lyngby	150 m²	174 m	10-09-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Møllevænget 33 2800 Kongens Lyngby	149 m²	153 m	08-07-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²
Møllevænget 23 2800 Kongens Lyngby	110 m²	143 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	43.636 kr./m²
Møllevænget 31 2800 Kongens Lyngby	105 m²	122 m	06-06-2024	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	291 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	634 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	143 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Christoffers Alle 154 2800 Kongens Lyngby	181 m²	634 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	583 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu