Møllevænget 16, Øster Hurup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 79 m².1.382.263 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 376% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.427.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.427.500 kr.
1995jul.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	107 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	122 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	64 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	86 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	69 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	168 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	255 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	210 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	592 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Kystvejen 147, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	838 m	06-11-2024	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu