Møllevænget 12, Nexø

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 220 m².2.782.780 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.165.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,66 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	187 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	188 m	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø 3730 Nexø	225 m²	615 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	8.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø 3730 Nexø	213 m²	617 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Valmuevej 16, Nexø 3730 Nexø	224 m²	757 m	28-08-2024	3.495.000 kr.	15.603 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	398 m	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	372 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	713 m	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø 3730 Nexø	246 m²	417 m	20-07-2026	1.875.000 kr.	7.622 kr./m²
Stormgade 5, Nexø 3730 Nexø	242 m²	620 m	28-06-2024	1.995.000 kr.	8.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu