Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 12

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.421 kr/m².7.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering9.853.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,77 pct. siden maj 2016
1,3M5,0M8,7M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.750.000 kr.I dag · vores estimat9.853.723 kr.Markedet · 19921.472.600 kr.Markedet · 19931.497.800 kr.Markedet · 19941.556.000 kr.Markedet · 19951.766.000 kr.Markedet · 19961.936.600 kr.Markedet · 19972.219.600 kr.Markedet · 19982.575.600 kr.Markedet · 19992.737.600 kr.Markedet · 20003.680.800 kr.Markedet · 20013.333.400 kr.Markedet · 20023.214.800 kr.Markedet · 20033.019.600 kr.Markedet · 20043.398.200 kr.Markedet · 20054.254.200 kr.Markedet · 20065.456.800 kr.Markedet · 20075.563.600 kr.Markedet · 20086.571.400 kr.Markedet · 20094.903.600 kr.Markedet · 20104.634.200 kr.Markedet · 20115.362.200 kr.Markedet · 20125.217.400 kr.Markedet · 20134.999.200 kr.Markedet · 20145.180.400 kr.Markedet · 20155.787.400 kr.Markedet · 20166.981.000 kr.Markedet · 20176.524.000 kr.Markedet · 20187.153.800 kr.Markedet · 20197.222.800 kr.Markedet · 20208.976.800 kr.Markedet · 20218.117.600 kr.Markedet · 20229.752.000 kr.Markedet · 20238.963.000 kr.Markedet · 20249.759.000 kr.Markedet · 202510.779.200 kr.Markedet · 202612.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.853.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²133 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²180 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²151 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²126 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²128 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²706 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²466 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²540 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²250 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²946 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden