Møllevænget 11

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².1.644.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 6.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.453.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,55 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	58 m	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	679 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Fuglsang 7 9550 Mariager	156 m²	1,3 km	04-02-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Fjordgade 19 9550 Mariager	181 m²	271 m	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Stentoften 15 9550 Mariager	158 m²	1,6 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	1,6 km	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
P.A. Heises Vej 8 9550 Mariager	135 m²	563 m	10-10-2023	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	1,7 km	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	1,6 km	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	1,6 km	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu