Mølletoften 39

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.405 kr/m².2.318.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 22.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+26,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.367.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,83 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 30A 8700 Horsens	110 m²	89 m	14-07-2024	2.525.000 kr.	22.955 kr./m²
Mølletoften 35A 8700 Horsens	108 m²	51 m	27-01-2024	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Frederiksgade 66 8700 Horsens	126 m²	140 m	20-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Sommerlystgade 14 8700 Horsens	132 m²	406 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Griffenfeldtsgade 28 8700 Horsens	132 m²	460 m	19-06-2026	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Idrætsvej 29 8700 Horsens	130 m²	618 m	30-10-2024	1.310.000 kr.	10.077 kr./m²
Østergade 90 8700 Horsens	137 m²	292 m	12-11-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Håbetsvej 17 8700 Horsens	134 m²	575 m	12-06-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Teglgårdsvej 13 8700 Horsens	127 m²	775 m	29-01-2026	3.200.000 kr.	25.197 kr./m²
Møllegade 38 8700 Horsens	140 m²	379 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu